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Viviendas
Las reformas de viviendas son nuestra especialidad. La satisfacción de los más de 1.000 clientes a los que hemos rehabilitado su vivienda son nuestro mejor aval. Nuestros trabajos son de la mejor calidad y ajustados al detalle a las necesidades de cada cliente.
Ya sea para diseños clásicos o vanguardistas, obras integrales o pequeños acondicionamientos, tanto los materiales de alta calidad empleados cómo la cualificación de nuestro personal de obra hacen que el resultado final sea el deseado.
Personal y medios propios nos permiten ofrecer buenos precios y plazos reducidos.
Solicite presupuesto gratuito y sin compromiso.
Vea un ejemplo en el archivo adjunto de cómo realizamos nuestras mediciones y presupuestos y abundates detalles de obras realizadas en la galería fotográfica.
Quienes somos
Elektra es una empresa de Madrid creada en 1996 y dirigida por arquitectos técnicos. Desde entonces nos hemos convertido en una empresa experta en rehabilitaciones de todo tipo, desde viviendas hasta naves industriales, siendo una empresa puntera e innovadora en reparaciones estructurales de madera, acero u hormigón de todo tipo y envergadura, especialmente en edificaciones habitadas donde el factor humano es importante.
La filosofía de nuestra empresa es ofrecer unos servicios de calidad con las soluciones técnicas y económicas más adecuadas para nuestros clientes. El minucioso control realizado por nuestros jefes de obra, todos ellos arquitectos técnicos, consiguen que el grado de satisfacción de nuestros clientes sea muy elevado. La formación continua y la autoexigencia de mejora son piezas fundamentales para ofrecer el mejor producto, y por ello nuestro personal de obra posee la cualificación y experiencia necesarias para que tanto lo que se ve (acabados), como lo que no se ve (instalaciones, estructuras, etc.) sean de una calidad sobresaliente.
Contamos con medios y equipos propios y una oficina de 250 metros en el centro de Madrid dotada con la última tecnología en sistemas informáticos y medios técnicos. Combinando la experiencia de los métodos tradicionales de la construcción con la aplicación de nuevos productos más vanguardistas y actuales. Gracias a todo ello podemos aportar las mejores soluciones a cada caso y dar servicio a todo tipo de obras y proyectos en el ámbito de la Comunidad de Madrid.
Acostumbrados a trabajar en las condiciones más exigentes tanto de tiempo como de espacio y calidad, ponemos todo nuestro esfuerzo al servicio de las necesidades de nuestros clientes, entre los que esperamos poder contar pronto con usted.
Certificado Energético
La Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, relativa a la eficiencia energética de los edificios, obliga a expedir un certificado de eficiencia energética para las viviendas que se vendan o alquilen.
Para obtener este certificado, que tiene una validez máxima de diez años, nuestros técnicos realizan un estudio de la vivienda y determinan cuál es la calificación de la vivienda.
Esta calificación de eficiencia energética es la expresión que considera el consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética de la vivienda. La calificación se determina mediante cálculo y se representa mediante una etiqueta. Las etiquetas llevarán una escala mediante letras, que irán de la A a la G, que indicará su calificación de eficiencia energética, siendo la A la que indicará una eficiencia más alta.
Es el propietario de la vivienda el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética y de conservar la correspondiente documentación.
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Cubiertas
Hemos realizado numerosas cubiertas de todo tipo y en las condiciones más exigentes. La seguridad y la calidad como fundamento permiten que nuestras cubiertas sean realizadas a conciencia, prestando especial atención a los detalles importantes tales como encuentros y remates que son los puntos débiles de cualquier cubierta.
Una vez terminadas, las sometemos a exhaustivas pruebas de estanqueidad (inundación controlada 48 horas en el caso de cubiertas planas y por riego en el caso de inclinadas).
Visite nuestra sección de estructuras para ver cómo rehabilitamos los distintos tipos de soportes en madera, acero y hormigón para las cubiertas.
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Altura
El apeo de elementos en altura requiere de puntales especiales ya que un puntal metálico telescópico de tipo estándar que pueda extenderse hasta 5 metros reduce en más del doble su capacidad nominal de carga (de 2.295 Kp plegado en 3.5 metros a 906 Kp. totalmente extendido a 5 metros). Entre nuestro material contamos con puntales especiales para apeos en altura tipo Multiprop que puede ver en acción en la galería fotográfica.
Gracias a contar con material propio podemos reducir los costes y tiempos de intervención.
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Indirectos
Cuando no hay un soporte sobre el que apoyarse con seguridad o no se quiere utilizar el sistema habitual de apuntalamiento metálico utilizamos un sistema de apeo indirecto que consiste en crear una estructura auxiliar fijada mecánicamente a elementos resistentes (normalmente muros de carga). La primera parte de esta estructura son vigas UPN fijadas con taco químico sobre el muro resistente sobre las que se montan 2 familias de vigas que finalmente soportan el tablero que recoge el elemento a sustentar y que normalmente son forjados de madera dañados.
Este sistema presenta la ventaja de que la vivienda o local inferior no tiene puntales metálicos lo que permite utilizar el espacio con comodidad mientras se realizan las tareas de reparación.
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Especiales
Sustituir un pilar en la planta baja o suspender cuatro plantas de un edificio para reemplazar un muro de carga corrido son algunos de los trabajos que hemos realizado y que requieren de técnicas especiales de apeo.
Para sustituir un pilar utilizamos un sistema de apeo con puntales de alma alveolar y alta resistencia, montando una estructura auxiliar sobre la que recogemos las cargas procedentes del pilar superior.
El sistema más complejo que utilizamos es denominado puente de agujas que consiste en crear 2 líneas paralelas de apeo de alta resistencia con puntales alveolares que se conectan mediante vigas metálicas (las agujas) sobre las que montamos una viga corrida (el puente) sobre la que descarga la viga o muro a sustentar, permiténdonos actuar desde la cota del puente hacia abajo con total seguridad.
Apeos de cerchas con estructuras andamiadas y contención de muros son, entre otros, detalles que puede ver en la galería fotográfica adjunta. Todo el material gráfico expuesto es de obras propias.
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Metálicos
Constituye el sistema de apuntalamiento más utilizado por la rapidez de ejecución y capacidad de carga. Previamente comprobamos que el soporte dónde nos vamos a apoyar sea resistente y elegimos la disposición de las hileras para que repartan su carga linealmente. Mediante puntales metálicos telescópicos de diversas medidas (de 1,40 a 5,00 m. y 40 a 57 mm. de diámetro de tubería) realizamos de forma progresiva un entramado resistente arriostrado en ambas direcciones con tubos de refuerzo. Los huecos entre durmientes se completan con tableros cortados a medida, realizando lo que denominamos un apeo cuajado que permite proteger completamente el espacio inferior permitiendo su uso, lo cual es muy utilizado en baños y cocinas en los que el forjado superior está dañado y se puede preservar la condición de habitabilidad en la vivienda inferior mientras se realizan las reparaciones.
Gracias a contar con material propio podemos reducir los costes y tiempos de intervención.
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Proyectos
Nuestra oficina realiza todo tipo de proyectos de obra y actividad, estando especializada en proyectos de rehabilitación con daños estructurales que son visados bien por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid o bien por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid.
• Proyectos de reforma de viviendas y locales
• Proyectos de actividad para apertura de locales (tiendas, mercados, restaurantes,...) u oficinas
• Dirección facultativa en fase de ejecución de los proyectos realizados
• Legalizaciones: Aire acondicionado, cerramientos de terrazas y áticos, obras y/o actividades sin licencia, etc.
• Servicios complementarios: Coordinador de Seguridad, Estudio y Plan de Seguridad.
